Сбербанк на этой неделе заключил несколько сделок по ипотечному кредитованию со своими партнерами: Саяногорским алюминиевым заводом компании РУСАЛ в Хакасии и застройщиками «Стексс» и «Каскад» в Подмосковье.
Сделка Сбербанка с Саяногорским алюминиевым заводом (САЗ) позволит сотрудникам завода получать ипотечные кредиты по программе «В десятку!». РУСАЛ и Сбербанк договорились, что монополист алюминиевой промышленности будет предоставлять своим сотрудникам беспроцентный кредит на первоначальный взнос по ипотеке в рамках данной программы – сообщается в официальном сообщении банка.
Напомним условия программы кредитования «В десятку!». Срок ипотеки составляет десять лет. Процентная ставка также равняется 10% годовых. И 10% составляет размер первоначального взноса по кредиту, который и будет предоставляться сотрудникам завода за счет компании РУСАЛ.
Помимо официального соглашения важным условием предоставления ипотечных кредитов по этой программе Сбербанка стал факт строительства жилья при участии средств этой кредитной организации. В официальном сообщении банка указано, что строительство домов осуществлялось компанией «Сибиряк» за счет кредитования крупнейшего российского банка.
Как сообщил в комментарии новостному агентству «Хакасия Информ» управляющий директор САЗа Антон Савченко, уже до конца 2011 года 160 сотрудников этого завода, входящего в РУСАЛ, въедут в новые квартиры в двух районах Саяногорска. Кроме того, как заметил представитель производителя алюминия, первые 27 семей получат новое жилье за счет ипотеки Сбербанка в августе.
Сообщается также, что сделка Сбербанка и алюминиевой компании реализуется уже в девяти городах России. Кроме того, в 2012 году планируется расширить территорию действия сделки.
Тем временем Московский банк Сбербанка заключил также договоры о кредитовании в микрорайоне города Истры в Московской области. Компания «Каскад» при поддержке банка строит дома под номерами с первого по шестой, которые входят в первую очередь строительства. Здания будут сданы в первом квартале 2012 года, – заявляют представители подразделения. Реализацией жилья в новом микрорайоне будет заниматься компания «Стексс».
Согласно договору между строителями и государственным банком, заемщикам будут предоставляться кредиты на покупку жилья в этих зданиях по сниженным процентным ставкам. Финансирование будет осуществляться по программам «Приобретение строящегося жилья», уже упомянутой «В десятку!» и «Возьми за 8%!». Стоит отметить, что если программа «В десятку!» будет действовать до конца 2011 года, то «Возьми за 8%» прекращает работу уже 30 сентября.
Программа «Возьми за 8%!» позволяет получить кредит по ставке 8% годовых на срок до восьми лет. Первоначальный взнос составляет от 50% стоимости приобретаемой недвижимости, а решение о предоставлении ипотеки Сбербанк принимает за восемь рабочих дней.
Как сообщается на сайте Сбербанка, эта программа действует для любых программ жилищного кредитования, кроме рефинансирования. Она распространяется в том числе на программу «Гараж» для приобретения нежилой недвижимости.
Программа «Приобретение строящегося жилья» является стандартным займом на покупку жилья в строящемся доме. Ставка зависит от срока и первоначального взноса, а также от того, получены ли права на жилье заемщиком – до этого факта ставка обычно выше. В целом максимальный срок программы – 30 лет, максимальная сумма составляет 85% стоимости жилья.
09 августа 2011
